Woonoppervlakte
Circa 89 m²
Inhoud
Circa 391 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1958
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Boulevard Bankert 106

4382 AC, Vlissingen (Zeeland)

In een kleinschalig complex bieden we een 4-kamer appartement aan op de bovenste verdieping. Volledig gerenoveerd, een fenomenaal 180 graden zicht waarvan de zichtlijnen niet worden belemmerd. De derde verdieping is de ideale woonhoogte: geen overlast van rumoer, toch mensen op straat kunnen herkennen en een ongeëvenaard zicht over de hele Westerscheldemonding en het strand voor de deur. Bovendien: geen bovenburen. Beter wordt het niet.

Het gebouw stamt uit 1958 en verkeert in een goede conditie. Zo is bijvoorbeeld vrij recent de hele voorgevel opgeknapt en zijn nieuwe kozijnen geplaatst. Ook aan de achterzijde zijn de kozijnen in kunststof uitgevoerd. De V.v.E. is actief en heeft ook voor de nabije toekomst goede prioriteiten gesteld.

Het appartement is bereikbaar via de afgesloten portiek waar u met de trap naar boven kunt. Het trappenhuis is ook voorzien van een trapliftinstallatie waarvoor een aparte regeling is afgesproken. Bij binnenkomst komt u in een gastvrije hal met directe toegang naar de woonkamer met een breedte van maar liefst 9 meter. Door de lage vensterbanken kunt u vanuit uw luie stoel onbegrensd genieten van het fraaie schouwspel voor u.

Indeling:
Hal; woonkamer (ca. 36 m2) met een schouw en 4 grote raampartijen; veel vaste kastruimte; twee kleinere en één grote slaapkamer van zo'n 17 m2. De keuken ligt aan de achterzijde en is verbonden met een klein balkon waar ook de CV ketel in een kast is ondergebracht. Tot slot een compacte badkamer waarin de douche en het toilet zijn gecombineerd.

Via een vlizotrap is een royale vlieringruimte bereikbaar die een zee van mogelijkheden biedt. De buren hebben bijvoorbeeld het appartement daardoor sterk vergroot.

In het gebouw is geen berging. De V.v.E. bijdrage is € 200,- per maand.

Kortom: een heerlijk comfortabel appartement op een fenomenale plek waar u heerlijk zal wonen. Ook vlakbij het gezellige centrum en het Bellamypark met de restaurants en cafés op loopafstand. Voor eventueel gebruik als tweede woning is een vergunning van de gemeente nodig.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding in de woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 200 p/m

Bouw

Object type
Portiekwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
391 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
03-07-2023
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr ketel combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater, zeezicht
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 200 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 03-07-2023

Stroomverbruik per jaar

1740 kWh

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

790 m³

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,21% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG


4,17% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 28-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Vlissingen

Totaal aantal inwoners
8215 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Vlissingen

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
29%

Huishoudens in Vlissingen

Eenpersoons zonder kinderen
54%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
78%

Huishoudens in Vlissingen

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
13%
Huishoudens met kinderen
22%

Woningen in Vlissingen

Woningen voor 1945
24%
Woningen tussen 1945 en 1965
35%
Woningen tussen 1965 en 1975
7%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Vlissingen

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 168.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Vlissingen

Adressen per km²
2579
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 4382 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 45.182 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Contact opnemen

Contactgegevens
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Boulevard Bankert 106, Vlissingen

€ 395.000 k.k. - Beschikbaar